写小说的网站自己做封面,宝安营销型网站设计,东莞企业怎么做网站建设,网站建设(中企动力)一、什么是融资租赁#xff1f; 根据《民法典》第735条的规定#xff0c;融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择#xff0c;向出卖人购买租赁物#xff0c;提供给承租人使用#xff0c;承租人支付租金的合同。 例如#xff0c;A工厂因业务发展需要欲购置…一、什么是融资租赁 根据《民法典》第735条的规定融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择向出卖人购买租赁物提供给承租人使用承租人支付租金的合同。 例如A工厂因业务发展需要欲购置生产设备一台但暂时没有充足的现金流一次性购买该设备。于是A工厂找到B融资租赁公司合作融资租赁公司根据A工厂对设备型号、规格等要求向C供应商购买设备并提供给A工厂使用工厂定期支付租金。合作期满后设备所有权由B融资租赁公司转移给A工厂继续使用A工厂不再支付租金。 二、融资租赁有什么特点 根据我国法律融资租赁兼具“融资融物”的双重属性。其中“融物”主要是指出租人能够依法取得租赁物的所有权这一属性是融资租赁法律关系区别于其他法律关系的明显特征之一。“融物”具有使用属性和担保属性一方面能够满足承租人对物的使用另一方面在承租人出现违约时因出租人对租赁物的所有权具有担保功能出租人作为租赁物的所有权人可以根据合同的约定及法律的规定解除融资租赁合同并取回租赁物或者对租赁物行使其他法律规定的权利。所谓“融资”是通过出租人购买租赁物所支付的租赁物价款实现的。 三、相比于银行信贷融资租赁有哪些优势 一融资期限。期限灵活最长可达租赁物使用年限租赁期一般为2-5年较银行流动贷款期限更长可选择范围大且不需要测算流贷需求。 二担保方式。融资租赁一般不需要房产、土地等不动产提供额外抵押对承租人资金需求方要求更低。 三还款方式。融资租赁可根据承租人情况定制灵活的租金支付方案。 四审批流程。融资租赁相较于银行信贷手续更加简便审批速度快能够快速获得资金支持。 四、制造厂商可以依靠融资租赁做什么 一快速扩大生产规模增加固定资产投资提升生产效率。对于需要快速扩大生产规模的企业来说使用融资租赁工具增添生产设备可以以较低的初期投入获得设备使用权减轻资金压力做到借鸡生蛋、超常规发展还可以加速现金流动、均衡企业税赋。融资租赁还可以运用在企业技术改造升级场景帮助企业高效完成技改提升生产效率符合条件的项目还可以按规定申请工信技术改造资金支持。 二促进产成品销售。制造厂商可以与金融租赁公司或融资租赁公司合作用融资租赁配合销售为产成品需求方提供融资租赁服务。租金支付方案可根据承租人产成品需求方具体情况设计一定条件下甚至可以提供0首付方案最大程度缓解承租人资金压力吸引承租人购置设备。汽车、成套设备、机床等均适用于此情况。既有利于资金周转也有利于扩大产品销路增强产品在市场上的竞争能力。 五、广东省有哪些企业可以办理融资租赁业务 按监管部门区分注册在广东省内、依法可以经营融资租赁业务的主体主要有 一金融租赁公司指经国家金融监督管理总局原银保监会批准、取得金融许可证以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构。广东省内注册有广东粤财金融租赁股份有限公司、珠江金融租赁有限公司、国银金融租赁股份有限公司、前海兴邦金融租赁有限责任公司、横琴华通金融租赁有限公司、佛山海晟金融租赁股份有限公司等6家金融租赁公司。 二汽车金融公司指经国家金融监督管理总局原银保监会批准、取得金融许可证依法可以经营与汽车相关的融资租赁业务。广东省内注册有广汽汇理汽车金融有限公司。 三融资租赁公司指由地方金融监管部门履行主要监管职责的依法可以经营融资租赁业务的地方金融组织。公众可在广东省地方金融监管局官网gdjr.gd.gov.cn查询已纳入监管的企业名单。 六、融资租赁和经营租赁有什么区别 这一问题主要要从法律与会计两个角度来把握在法律层面我国《民法典》对租赁合同与融资租赁合同设置了截然不同的法律规则而在会计层面根据《企业会计准则第21号——租赁》的规定企业应当将租赁区分为融资租赁或经营租赁并根据不同的规则进行相应的核算。 一般而言二者的区别主要如下 七、融资租赁与分期付款的区别 一般而言分期付款是买卖交易的一种结算方式通常买卖双方会约定除非法律规定的特殊情况则货物的所有权自卖方向买方交付买方即获得货物的使用权和所有权。而在融资租赁合同中租赁期间租赁物所有权归出租人所有租赁期届满时按合同约定承租人可以留购、续租或返还租赁物。 八、直接融资租赁业务一般怎样开展 直接融资租赁简称“直租”一般是指承租人选择需要购买的租赁物并提出融资租赁申请租赁公司审核申请通过后购置并提供租赁物给承租人使用的一种融资租赁模式。在直租中租赁期间承租人享有租赁物使用权并负责维修和保养租赁物。直接融资租赁适用于固定资产、大型设备购置企业技术改造和设备升级。 直接融资租赁业务流程一般如下 1承租人选择租赁物和供货厂商 2承租人向租赁公司提出融资租赁业务申请 3租赁公司和承租人与供货厂商进行技术、商务谈判 4租赁公司和承租人签订《融资租赁合同》租赁公司与供货商签订《买卖合同》购买租赁物 5租赁公司向供货厂商支付价款供货商向承租人交付租赁物 6承租人按期向租赁公司支付租金 7租赁期满承租人正常履行合同的情况下融资租赁公司按合同约定将租赁物的所有权转移给承租人。 九、承租人进行融资租赁业务需要注意哪些事项 一选择正规经营的租赁公司。金融租赁公司应持有国家金融监管总局原银保监会颁发的金融许可证。各省自治区、直辖市地方金融监管部门根据要求对辖内融资租赁公司进行名单制管理相关名单发布可在各局官网查询建议承租人避免选择非正常经营名单内企业进行合作。 二签署合同时认真阅读合同条款特别是租金构成、支付方式、相关费用、逾期处理事宜及违约金等重要条款与出租人进行确认并在合同签订后及时保存合同副本。建议咨询专业律师参与商业谈判及拟定合同条款。 三按合同约定按时支付租金避免影响征信记录。 十、与融资租赁合同相关的法律规定有哪些呢 首先《民法典》除合同通则外还将“融资租赁合同”作为典型合同在第十五章第735条至第760条进行了规定明确融资租赁合同一般应包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法租赁期限租金构成及其支付期限和方式、币种租赁期限届满租赁物的归属等条款规定了各方责任与影响合同效力的有关因素。建议承租人签订合同前了解相关法律规定或咨询专业律师以便维护自身合法权益。 其次最高人民法院出台的《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典有关担保制度的解释》和《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释2020修正》两部司法解释对于融资租赁合同引起的合同纠纷、物权纠纷等法律适用问题作出较为详细的解释。
