北京微信网站开发费用,软件开发做平台,莱芜雪野湖游玩攻略,网站制作教程 pdf下载房价降价200万甩卖房子还卖不出去#xff1f;看到这估计很多人不相信#xff0c;因为通过各种数据统计#xff0c;我们可以看到2018年中国大部分城市的房价都是上涨的#xff0c;而且部分城市甚至上涨40%以上#xff0c;但我们普通老百姓看到的却是有些业主降价几十万甚至…房价降价200万甩卖房子还卖不出去看到这估计很多人不相信因为通过各种数据统计我们可以看到2018年中国大部分城市的房价都是上涨的而且部分城市甚至上涨40%以上但我们普通老百姓看到的却是有些业主降价几十万甚至几百万都没有人接手的数据统计全国大部分城市的房价还是上涨的。虽然最近两年房地产受到调控政策的影响发展速度降了很多甚至有不少开发商为了回笼资金而降价促销但从各种数据统计来看实际上2018年整个中国的房价是在上涨的。下图是截止2018年12月我国部分城市房价上涨幅度排名从这个统计可以看出我国100个主要城市当中有85个城市的房价是同比上涨的只有10个城市房价同比下降而房价涨幅超过20%的城市竟然达到了34个。下图是国家统计局统计的截止2018年11月份全国70个主要城市商品房价格指数从国家统计局统计的结果来看在全国70个主要大中城市当中新建商品房住宅价格同比增长的有68个城市占比97%。所以从各种渠道的统计结果来看2018年实际上中国大部分城市房价还是在上涨的。房价上涨但有些房子降价却卖不出去。近日上市公司上海三毛发布公告称由于房地产市场交易市场不活跃公司位于深圳南山的两处住宅房产降价近200万后仍然无人购买所以公司将停止两项房产的挂牌目前这个房产已经撤牌也就是说不卖了。而上海三毛这两套房子位于深圳房价最高的南山区去年4月份挂牌出来的时候价格是1177.11万元经过两次下调之后挂牌价格降低至980.93万元平均每套房子490万元这个价格对于南山区来说并不是很高但仍然没有卖出去。除了上海三毛新华传媒旗下位于上海市商城路660号乐凯大厦的房产也作出了降价处理而降价幅度达到1900万元这处房产最初挂牌的时候价格是1.87亿元但近段做出了降价挂牌处理调整之后价格为1.68亿。当然房价遇冷的还不只是内地香港也有类似的事情前几天《南华早报》引述一份正式文件报道称一位买家放弃你在香港山顶购买的豪宅他并因此损失了460万美元的定金约合人民币3100万元为什么数据统计房价在上涨而一些房产降价百万卖不出去呢我认为这里面主要有三个原因第一个原因是公司名下的房产不好卖前面我们列举的两个例子这些房产都是位于公司名下而公司名下的房产一般很多人都不敢接手另外公司名下的房产交易费用是比较高的所以处理起来比较难。第二个是大户型房产不好卖比如新华传媒旗下的房产价格达到了1.87个亿这对普通人来说根本承受不起这个价格再说现在企业的经营环境也不是很好所以很多企业也不愿意接手。第三个原因是刚需还有市场但炒房已经无出路。从各项统计来看我们发现全国的房子还是上涨的这里面我认为实际的购房人群还是占主要比例而那些炒房的人占的比例应该比较小目前国家对炒房的打击力度比较大现在炒房已经没有了太大的市场所以我们看到一边是房价在上涨另一边是炒房的人房子却卖不出去。
