注册个体工商户用于网站建设,手机有软件做ppt下载网站,网站开发和软件开发工作,网页设计服务公司近日有一朋友#xff0c;自己和老公公积金加在一起已经超过10万元#xff0c;可是想用公积金去办理贷款的时候却被拒绝了#xff0c;这到底是怎么回事呢#xff1f;其实类似这样的案例最近在很多城市都有发生#xff0c;继海南停止执行装修提取住房公积金政策之后#xf…近日有一朋友自己和老公公积金加在一起已经超过10万元可是想用公积金去办理贷款的时候却被拒绝了这到底是怎么回事呢其实类似这样的案例最近在很多城市都有发生继海南停止执行装修提取住房公积金政策之后近日安徽宣城市住房公积金管理中心发布《关于个人住房公积金贷款和提取规定调整的通知》宣布12月4日起不再受理缴存人离异一年以内购买住房的公积金提取和贷款申请。公积金不能贷款2017年绝对不是个例今年年初以来很多城市都出台了规范公积金贷款政策有的甚至规定不能用公积金贷款买房。以下是部门城市对公积金提取的一些最新规定兰州住房公积金管理中心加大骗贷骗提惩处力度对中介组织通过非法手段协助他人套取住房公积金的予以严厉打击阻断制假源头。为了加强公积金贷款的监管广州住房公积金管理中心11月1日试行新政对二手房公积金贷款购房交易实行资金监管。11月1日针对骗提套取住房公积金和制假贩假用假等违法行为南京住房公积金中心中心与南京市公安局联合印发《关于联合防控骗提套取住房公积金违法行为的通知》重拳打击骗提套取公积金的不法分子。11月天津市国土房管局、市住房公积金管理中心联合下发《关于全面治理住房公积金套取的通知》全面治理住房公积金套取行为。对套取公积金的当事人将纳入失信管理设定限制条件一定时期内不得办理住房公积金相关业务。10月30日南宁市住房公积金管理中心发布《南宁住房公积金管理中心提取业务实施细则》。规定投资类或非住房类的房产不属于自住住房不在住房公积金提取业务范围内。其实政府之所以出台这样的政策是为了规范公积金的用途避免公积金被恶意提取但是这些政策对于正常购房的人是不会有影响的。那到底哪些人不能用公积金买房呢1、购买二套房的特殊情况这里说的特殊情况主要包含下面2个方面。1首套房面积超标公积金作为低息贷款是为了保障居民的基本住房如果首套套房人均面积超标那就没法用公积金进行贷款目前相关政策规定时间现有家庭人均住房建筑面积超过31.31平方米将无法用公积金购买二套房。2公积金未结清如果首套房是用公积金贷款的而且目前还在还贷当中 这种情况也没法用公积金贷款。2、公积金连续缴费不满年限每个城市对公积金贷款都有一定的要求部分城市要求连续交满6个月以上而且当前在缴费当中还有部分城市要求连续交公积金要满2年以上才可以申请公积金贷款。3、所购买的房产未在公积金管理中心备案但是如果开发商还没有各种手续也就是商品房的那几个证没有在公积金中心备案公积金中心查询不到商品房信息也没有办法贷款。4、购买的房产不是住宅类商品房住房公积金按规定是只能用于购买住宅类商品房如果购买的是小产权房写字楼商铺等类型的房产就没法使用。5、开发商认为规定因为公积金钱到账的时间比较长有的开发商为了加快资金回款所以特意规定不能用公积金买房。
